Energetska obnova zgrada 2020.

OPERATIVNI PROGRAM KONKURENTNOST I KOHEZIJA 2014.-2020.
Energetska obnova višestambenih zgrada
Info radi pravovremene pripreme projektnih prijedloga potencijalnih prijavitelja na Otvoreni postupak dodjele Poziva za energetsku obnovu višestambenih zgrada

 

Poštovani suvlasnici zgrada,

Obavještavamo Vas da je Ministarstvo regionalnoga razvoja i fondova Europske unije u svojstvu Upravljačkog tijela za Operativni program Konkurentnost i kohezija 2014.-2020. objavilo Indikativni godišnji plan objave Poziva na dostavu projektnih prijedloga Operativni program Konkurentnost i kohezija 2014.-2020. za 2020. godinu kojeg u privitiku ovog dopisa dostavljamo na razmatranje i na pismeno očitovanje.

Prema istome Projekt Energetske obnove višestambenih zgrada (oznake 4c2) specifičnog cilja smanjenje potrošnje energije u stambenim zgradama (u višestambenim zgradama i obiteljskim kućama) potiče energetsku obnovu i korištenje obnovljivih izvora energije u višestambenim zgradama.

Otvoreni postupak dodjele podupirat će provedbu mjera energetske obnove koje će rezultirati smanjenjem potrošnje energije za grijanje/hlađenje (QH,nd) na godišnjoj razini od najmanje 50%, te korištenje obnovljivih izvora energije.

Mjere i aktivnosti energetske obnove višestambene zgrade koje se podupiru su sljedeće:

1. Energetski pregled i energetski certifikat prije obnove,
2. Izrada glavnog projekta energetske obnove,
3. Provedba mjera energetske učinkovitosti i korištenje obnovljivih izvora energije, horizontalne mjere,
4. Stručni nadzor građenja, projektantski nadzor, koordinator zaštite na radu tijekom građenja,
5. Energetski pregled i energetski certifikat nakon obnove,
6. Upravljanje projektom i administracija,
7. Promidžba i vidljivost projekta.

Napomena uz Indikativni Plan: indikativni godišnji plan objave poziva na dostavu projektnih prijedloga (PDP-ova) sadrži popis poziva na dostavu projektnih prijedloga i rokova poznatih u trenutku izrade plana, te je podložan izmjenama i dopunama sukladno dinamici poslovnih procesa uključenih institucija. Pokretanje poziva na dostavu projektnih prijedloga uvjetovano je prethodnim odobrenjem od strane Odbora za praćenje.

 

Prema dostupnim informacijama i nastavno na iskazani interes zatražili smo ponude za sljedeće faze u realizaciji sufinanciranja energetske obnove zgrade:

1. Izrada potrebne projektno-tehničke dokumentacije koja uključuje energetski pregled postojećeg stanja, izradu energetskog certifikata i izradu glavnog projekta obnove,
2. Izrada Projektnog prijedloga koja uključuje opis projekta s ciljevima i rezulatatima, administrativno kompletiranje, provjeru i dostavu dokumentacije i prijave na poziv putem sustava e-Fondovi, te stručnu podršku u postupku ocjenjivanja projektne prijave,
3. Upravljanje projektom i propisana administracija projekta koje uključuje izradu potrebne dokumentacije i provedbu propisanih postupaka nabave usluga, kontrolu provedbe projekta, izradu periodičnih i završnih izvješća nadležnom tijelu, podnošenje zahtjeva za nadoknadom sredstava, usklađivanje troškovnika, stručnu pomoć u provedbi mjera informiranja i vidljivosti projekta, savjetovanje uz upravljanje rizicima i uz financijsko upravljanje projektom i slično.

 

Prema dostupnim podacima Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja najavilo je da će početkom I. kvartala 2020. godine biti objavljen novi Poziv na dostavu projektnih prijedloga „Energetska obnova višestambenih zgrada“, kojim će se podupirati provedba mjera energetske obnove i korištenje obnovljivih izvora energije, posebno integriranim pristupom, u višestambenim zgradama.

Ukoliko ste zainteresirani za prijavu na predmetni Poziv žurno (radi pravovremene prijave na Poziv) predlažemo da zatražite u našim uredima sljedeće:

1. Prijedlog Odluke/ suglasnosti suvlasnika kojim isti daju Upravitelju nalog za poduzimanje potrebnih radnji za prijavu na Poziv za energetsku obnovu zgrade,
2. Prijedog Odluke /suglasnosti suvlasnika na ponudu za izradu projektno-tehničke dokumentacije,
3. Prijedlog Odluke /suglasnosti suvlasnika na ponudu za izradu projektnog prijedloga,
4. Prijedlog Odluke /suglasnosti suvlasnika na ponudu za prijavu na poziv putem E-Fondovi,
5. Prijedlog Odluke /suglasnosti suvlasnika na ponudu za upravljanje projektom.

 

Vezano uz gore navedne Prijedloge Odluka posebno je važno napomenuti sljedeće:

• Odluke da bi bile ispravne mora vlastoručnim potpisom ovjeriti natpolovična većina suvlasnika gledano prema suvlasničkom udjelu ( suvlasnici prema pripadajućim tekućim upisima u zemljišnim knjigama),
• Po dostavi ovjerenih ispravnih Odluka Upravitelj izrađuje jednokratna zaduženja za pojedine gore navedene faze ( raspoređeno prema udjelima) s žurnim rokom plaćanja istih,
• Narudžba pojedinih faza predmetnog posla može se izvršiti isključivo po dostavi ispravnih Odluka, po unaprijed osiguranim financijskim sredstvima na zajedničkoj zgradi i po potpisivanju pripadajućih Ugovora,
• Suvlasnici ne moraju prihvatiti ponuđene Izvoditelje pojedinih poslova, već mogu ukoliko to žele pronaći i dogovoriti izvoditelje prema vlastitim željama i potrebama,
• Prema dostupnim podacima ocjenjivanje kvalitete projektnog prijedloga vršiti će se na osnovu financijske isplativosti i održivosti, prema doprinosu smanjenju potrošnje energije i zrelosti projekta, prema doprinosu uravnoteženom razvoju i promicanju održivog razvoja, te prema promicanju jednakih mogućnosti i socijalne ugroženosti, pa pojedini izvoditelji predmetnih poslova nisu u mogućnosti unaprijed garantirati prolazni rezultat,
• U modalitetu trajnog poziva, nakon što su projektni prijedlozi ocijenjeni, pripremati će se lista projektnih prijedloga poredanih po datumu i vremenu predaje svakog pojedinog prijedloga koji su ostvarili minimalni broj bodova i zadovoljili propisane minimalne bodovne pragove za određene kriterije odabira,

 

Prema dostupnim podacima Projektni prijedlog mora sadržavati:

• Dokaz je zgrada energetskog razreda C ili nižeg (D, E, F, G) u primorskoj Hrvatskoj,
• Dokaz da će energetska obnova zgrade rezultirati uštedom energije za grijanje/hlađenje na godišnjoj razini (kWh/god) od najmanje 50% u odnosu na godišnju potrošnju energije za grijanje/hlađenje prije provedbe projekta (Q H,nd ), koja se treba postići projektnim aktivnostima za koje se traži sufinanciranje,
• Dokaz da zgrada nije upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske kao pojedinačno zaštićeno nepokretno kulturno dobro,
• Dokaz da je zgrada postojeća (Postojeća zgrada je ona koja je izgrađena temeljem građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta sukladno Zakonu o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19) i svaka druga koja je posebnim zakonom s njom izjednačena te koja nije dograđivana ili mijenjana u odnosu na dokument koji dokazuje njenu zakonitost.) i ima akt za građenje, odobrenja, suglasnosti i posebne uvjete građenja
• Izjavu je li za izvođenje radova u skladu s glavnim projektom potrebno ishoditi akt za građenje te je li potrebno ishoditi odobrenja, suglasnosti i posebne uvjete građenja
• Izvješće o energetskom pregledu zgrade, kao i važeći energetski certifikat, za zgradu koja je predmet energetske obnove, ne stariji od 13. studenoga 2012. godine
• Glavni projekt energetske obnove zgrade, s pripadajućim elaboratima ako je primjenjivo, ne stariji od 1. srpnja 2013. godine, s propisanim minimalnim sadržajem (arhitektonski snimak postojećeg stanja, projektirane mjere energetske učinkovitosti, proračuni energetskih potreba za postojeće i projektirano stanje, troškovnik, izjava ovlaštenog projektanta o utjecaju predmetnog zahvata na temeljne zahtjeve za građevinu)
• Izjavu kojom se obvezuje provesti energetski pregled zgrade nakon dovršetka energetske obnove te se obvezuje priložiti izvješće o energetskom pregledu i energetski certifikat nakon izrade završnog izvješća nadzornog inženjera, a prije slanja završnog izvješća o provedbi projekta, odnosno prije završnog zahtjeva za nadoknadom sredstava
• Izjavu kojom se obvezuje osigurati stručni nadzor
• Izjavu kojom potvrđuje da već ne ostvaruje niti da će se u razdoblju od 3 (tri) godine po završetku provedbe projekta prijaviti za ostvarivanje prava na zajamčenu tarifu (zajamčenu otkupnu cijenu) za mjere proizvodnje energije iz obnovljivih izvora koje se prijavljuju za sufinanciranje u sklopu ovog Poziva
• Odluku da je natpolovična većina suvlasnika zgrade (koja se računa po suvlasničkim dijelovima i po broju suvlasnika) suglasna s obavljanjem radova energetske obnove zgrade
• Dokaz da je Predstavnik suvlasnika od strane suvlasnika ovlašten za predstavljanje suvlasnika, a upravitelj zgrade je od strane suvlasnika ovlašten za upravljanje zgradom
• Dokaz o poštivanju načela nekumulativnosti, (nema dvostrukog financiranja).

Za eventualne nejasnoće i pojašnjenja stojimo Vam na raspolaganju.