Kako bi se bogata spomenička baština porečkog poluotoka, koja datira od razdoblja Rimskog carstva nadalje, zaštitila, sačuvala i adekvatno obnovila, Grad Poreč provodi niz aktivnosti i mjera sukladno Pravilniku za provedbu Programa zaštite i obnove kulturnih dobara na području Grada Poreča – Parenzo. Istim se Pravilnikom definiraju kriteriji i postupak kojim Grad Poreč iz sredstava tzv. Spomeničke rente nepovratnim novčanim sredstvima sufinancira sljedeće zahvate na postojećim zgradama: sanacija konstruktivnih dijelova zgrade, sanacija i uređenje krovišta, obnova i uređenje pročelja, te obnova vanjske stolarije.
U gore opisanu svrhu održavanja kulturno povijesnih vrijednosti porečke starogradske jezgre Grad Poreč je i ove godine raspisao Natječaj kojim se iz sredstava spomeničke rente sufinanciraju radovi sanacija i obnova zgrada suvlasnicima na istom području.
Iznos pojedinačne subvencije je umnožak P (netto površ./m2) × T (vrijeme/prijava je moguća svakih 60 mjeseci) × 1,5 kn, s time da je maksimalni iznos pojedinačne subvencije 90.000,00 kn.
Prijava zgrada na gore navedeni Natječaj moguća je putem društva Stan d.o.o. ukoliko je istoj zgradi Upravitelj Stan d.o.o. temeljem postojeće zakonske regulative u području upravljanja zgradama.
Za prijavu je potrebno da zainteresirani suvlasnici (njih, natpolovična većina suvlasnika, odnosno 51% ukupne površine posebnih dijelova zgrade) ovjere Odluku kojom daju suglasnost Upravitelju Stan d.o.o. da pokrene postupak prijave na natječaj. Potom Upravitelj, društvo Stan d.o.o. kompletira propisanu natječajnu dokumentaciju i izvršava prijavu na natječaj. U daljnjem postupku ovisno o potrebi Upravitelj treba zatražiti ponude koje bi suvlasnici (njih natpolovična većina) odobrili vezano uz izradu potrebne projektne dokumentacije, izradu i odabir ponuda za izvođenje radova sanacija i radove stručnog nadzora nad sanacijom.
Nakon prikupljanja potrebne dokumentacije (projekt, troškovnik i ponuda izvoditelja) za realizaciju subvencije potrebno je ishoditi suglasnost nadležnog konzervatorskog odjela i po osiguranju kompletne potrebne financijske konstrukcije za predviđene radove.
Osiguranje ukupne financijske konstrukcije potrebne za sanaciju pojedinih zahvata moguće je realizirati i putem kreditnog zaduženja kod Privredne banke Zagreb d.d. Odlukom suvlasnika min. 60% suvlasnika u odnosu na površinu ako zgrada ima 6 i više suvlasnika ili a ako zgrada ima manje od 6 suvlasnika potrebno je 80% suvlasnika. U kreditno valutno zaduženje uključena je valutna klauzula u EUR-ima i kamatna stopa, fiksna 4,19% godišnje (srednji tečaj HNB za EUR) do maksimalno 10 godina otplate; a za kunski kredit do 10 godina otplate kamatna stopa je 4,49% godišnje, fiksna. Naknada za obradu zahtjeva iznosi 0,50% od odobrenog iznosa kredita, rok otplate kredita je dogovoran a način otplate je u mjesečnim ratama.
